Nutzungsbedingungen

1. Allgemeine Bestimmungen

Diese Nutzungsbedingungen (nachfolgend: 'Bedingungen') regeln die Regeln für den Zugriff auf und die Nutzung der Online-Plattform Smarenta, einschließlich der Website, CRM-Tools und zugehöriger digitaler Dienste.

Durch die Nutzung der Smarenta-Plattform bestätigt der Benutzer, dass er diese Bedingungen gelesen, ihren Inhalt verstanden und sie vollständig akzeptiert hat. Wenn der Benutzer mit diesen Bedingungen nicht einverstanden ist, muss er die Nutzung der Plattform einstellen.

2. Status der Smarenta-Plattform

Smarenta ist eine Online-Plattform und Software as a Service (SaaS), die Folgendes bietet: Immobilienverwaltungstools, CRM-Funktionalität, die Möglichkeit, Informationen über Immobilien zur Vermietung zu veröffentlichen, und zugehörige digitale Dienste.

Wichtig: Smarenta ist keine Vertragspartei bei Miet-/Pachtverträgen, die zwischen: Immobilieneigentümern, Verwaltern oder Agenturen, Mietern oder Reisenden geschlossen werden.

Smarenta handelt nicht als Agent, Vermittler oder Vertreter einer Partei, garantiert nicht den Abschluss oder die Erfüllung von Verträgen und ist nicht verantwortlich für Beziehungen und Verpflichtungen zwischen Plattformbenutzern.

3. Plattformbenutzer

Plattformbenutzer können sein:

• Reisende
• Mieter
• Einzelpersonen – Immobilieneigentümer
• Juristische Personen – Immobilienvermieter
• Manager/Verwalter
• Systemadministratoren

Die Plattform bietet verschiedene Arten von Benutzerkonten (Owner, Manager, User, Admin) mit unterschiedlichen Zugriffsebenen.

Die Registrierung und Nutzung der Plattform ist nur Personen über 18 Jahren gestattet.

4. Registrierung und Benutzerkonto

Um die Funktionalität der Plattform zu nutzen, muss der Benutzer ein Konto erstellen und genaue und aktuelle Informationen angeben.

Der Benutzer ist verantwortlich für die Sicherung seiner Anmeldedaten und alle über sein Konto durchgeführten Aktivitäten.

Smarenta behält sich das Recht vor, den Zugriff auf ein Konto vorübergehend oder dauerhaft einzuschränken oder es bei Verstoß gegen diese Bedingungen oder geltende Gesetze zu löschen.

5. Benutzerpflichten

Der Benutzer verpflichtet sich:

• wahrheitsgemäße Informationen bereitzustellen
• die Plattform in Übereinstimmung mit dem Gesetz zu nutzen
• die Rechte Dritter nicht zu verletzen
• keine illegalen oder schädlichen Inhalte zu veröffentlichen

Es ist verboten:

• die Plattform für betrügerische Zwecke zu nutzen
• das System zu stören oder zu missbrauchen
• unbefugter Zugriff auf die technische Infrastruktur von Smarenta

6. Kostenpflichtige Dienste und Abonnements

Smarenta kann kostenlose und kostenpflichtige Funktionen anbieten, einschließlich Abonnements für CRM-Dienste.

Wichtiger Hinweis zur Abrechnung: Smarenta berechnet ausschließlich die CRM-Abonnementnutzung. Smarenta berechnet Gästen keine Miete und nimmt nicht an Abrechnungen/Auszahlungen zwischen Gästen und Unterkunftsanbietern teil; alle derartigen Transaktionen werden von Benutzern unabhängig außerhalb der Plattform durchgeführt.

Die Bedingungen für kostenpflichtige Dienste, Preise, Zahlungsmethode und Abonnementkündigung werden in einem separaten Dokument geregelt: Abonnementbedingungen / Öffentliches Angebot.

Zahlungen werden über Drittanbieter-Zahlungsanbieter/Banken (NLB E-Commerce / Bankart Gateway) abgewickelt. Smarenta speichert keine Zahlungskartendaten der Benutzer.

7. Geistiges Eigentum

Alle Plattformelemente (Software, Design, Benutzeroberfläche, Texte, Datenbanken) sind geistiges Eigentum von Nova Sidera D.O.O. oder werden rechtmäßig verwendet. Das Kopieren, Verteilen oder Verwenden ohne schriftliche Zustimmung ist verboten.

8. Haftungsbeschränkung

Die Plattform wird 'wie besehen' (as is) bereitgestellt.

Smarenta ist nicht verantwortlich für Benutzeraktionen, die Richtigkeit oder Rechtmäßigkeit von Angeboten oder für Schäden, die aus Vereinbarungen zwischen Benutzern entstehen.

Die Gesamthaftung von Smarenta ist auf den Betrag beschränkt, den der Benutzer tatsächlich für Plattformdienste im letzten Abrechnungszeitraum bezahlt hat.

9. Persönliche Daten

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt in Übereinstimmung mit der Datenschutzrichtlinie, die Bestandteil dieser Bedingungen ist.

10. Kündigung und Stornierung

Der Benutzer kann sein Konto jederzeit löschen.

Smarenta kann den Zugriff bei Verstoß gegen die Bedingungen oder zum Schutz des Systems blockieren.

11. Anwendbares Recht und Streitigkeiten

Es gilt das Recht Montenegros.

Streitigkeiten werden vor zuständigen Gerichten in Montenegro beigelegt, sofern zwingende Vorschriften nichts anderes vorsehen.

12. Änderungen der Bedingungen

Smarenta kann die Bedingungen ändern. Die aktuelle Version ist immer mit dem Datum der letzten Aktualisierung verfügbar.