Туристический налог в Черногории 2026: Будва, Котор, Бар
Кто платит, расчёт за ночи, сроки оплаты общинам и связь с регистрацией гостей и подоходным налогом.
Главное
- Ставки различаются по общинам.
- Обычно за человека/ночь или за койко-место.
- Учёт гостей нужен для расчёта.
- Туристический налог и подоходный — разные платежи.
Туристический (boravišni) налог в Черногории финансирует местную инфраструктуру. Для владельца в Будве или Которе ошибка в расчёте ведёт к пеням и претензиям при сверке с учётом гостей.
На побережье чаще модель «за человека/ночь», а не сербский квартальный фиксированный сбор за койко-место — это другая обязанность, не норматив расходов при подоходном налоге. Читайте решение вашей общины.
1Кто платит
Обязанность на поставщике зарегистрированного жилья — физлице или компании. Платёж идёт в общину, где стоит объект (Будва, Kotor, Bar, Herceg Novi, Ulcinj).
Гость часто видит налог в счёте или в цене ночи, но юридическая обязанность перед общиной остаётся на хосте.
2Расчёт (2026)
Большинство приморских общин берут плату за человека и ночь с сезонными ставками (июль–август). Для малых объектов иногда фиксированная месячная или квартальная сумма за место — проверьте решение общины.
Пример логики: 2 взрослых × 7 ночей × местная ставка = сумма к оплате. Без точного учёта гостей расчёт будет догадкой.
3Сроки оплаты
Общины часто требуют ежемесячную или квартальную оплату на отдельный счёт. Пропуск срока может начислить пени. Настройте напоминание в CRM рядом со сроками подоходного налога — разные календари, одни и те же данные о ночёвках.
4Budva, Kotor, Bar
У каждой общины своё решение и расчётный счёт — не копируйте ставки с форумов. Скачайте акт с официального сайта или спросите местного бухгалтера, работающего с апартаментами.
Больше прямых броней: прямые vs Booking — туристический налог всё равно считается от фактического проживания.
5Чеклист перед сезоном
Проверьте регистрацию объекта и соответствие числа спальных мест решению. Свяжите цену ночи со ставкой налога — чтобы не «съела» маржу.
В CRM ведите даты заезда/выезда и число гостей. Ежемесячно выгружайте ночи для бухгалтера. Smarenta CRM.
Вопросы:
