Kurtaxe Serbien 2026: Pauschale, Beträge und Fristen für Vermieter
Quartalsweise Pauschale pro Bettplatz, Beträge nach Stadt kategorie und Zahlungstermine für Apartmentvermieter in Serbien 2026.
Das Wichtigste
- Vierteljährliche Pauschale pro Bett — nicht pro Nacht.
- Betrag nach Stadt kategorie (Belgrad/Novi Sad/Niš vs kleinere Orte).
- Fällig bis zum 5. nach dem Quartal — Versäumnis kann Zinsen auslösen.
Die Boravišna taksa überrascht viele serbische Vermieter — besonders wenn sie vom Airbnb-Modell «Gast zahlt pro Nacht» kommen. In Serbien gilt für Privatpersonen eine Pauschale nach Bettenkapazität, nicht nach Belegung.
1Wer zahlt und warum Pauschale
Der Eigentümer eines kategorisierten Objekts (Privatperson) zahlt die Kurtaxe an die Gemeinde des Objektstandorts. Feste Bettenzahl bedeutet vierteljährliche Zahlungen über das ganze Jahr.
Auch in der Nebensaison bleibt die Quartalspflicht. Kennen Sie die genaue Bettenzahl aus dem Kategorisierungsbescheid.
2Beträge nach Stadt kategorie (2026)
Pauschale pro Bett pro Quartal (orientierend): Belgrad ~3.300 RSD; Novi Sad 2.600; Niš 2.000; andere größere Städte 1.300; kleinere 1.000 RSD pro Bett.
Beispiel: 4-Bett-Apartment in Belgrad → ca. 13.200 RSD pro Quartal. Prüfen Sie den Gemeindebeschluss — lokale Regeln können abweichen.
3Zahlungsfristen
Q1 (Jan–Mär) — bis 5. April; Q2 — bis 5. Juli; Q3 — bis 5. Oktober; Q4 — bis 5. Januar des Folgejahres.
Erinnerungen für Fristen und Betten im CRM setzen — Smarenta für Eigentümer.
4Häufige Fehler
«Gast zahlt pro Nacht» — im Pauschalmodell zahlt der Eigentümer quartalsweise, unabhängig von Belegung. «Nur Sommer vermietet» — alle vier Quartale bleiben fällig.
Falsche Bettenzahl aus dem Bescheid führt zu Nachforderungen bei der Inspektion. Abgleich mit Kategorisierung und eTurista.
Häufige Fragen zur Kurtaxe:
