Podatek turystyczny w Serbii 2026: ryczałt, stawki i terminy
Kwartalny ryczałt boravišne takse za miejsce, stawki według kategorii miasta i terminy płatności dla wynajmujących apartamenty w 2026.
Najważniejsze
- Ryczałt kwartalny za każde miejsce — nie za noc.
- Kwota zależy od kategorii miasta (Belgrad/Novi Sad/Nisz vs mniejsze miejscowości).
- Płatność do 5. dnia po kwartale — opóźnienie może oznaczać odsetki.
Boravišna taksa zaskakuje wielu właścicieli w Serbii — zwłaszcza tych przyzwyczajonych do modelu «gość płaci za noc» na Airbnb. W serbskim prawie dla osób fizycznych obowiązuje ryczałt od pojemności obiektu, a nie od obłożenia.
1Kto płaci i dlaczego ryczałt
Właściciel skategoryzowanego obiektu (osoba fizyczna) płaci podatek turystyczny gminie, w której stoi nieruchomość. Stała liczba miejsc oznacza płatności kwartalne przez cały rok.
Nawet poza sezonem obowiązek kwartalny pozostaje. Znajdź dokładną liczbę miejsc z decyzji o kategoryzacji.
2Stawki według kategorii miasta (2026)
Ryczałt za miejsce kwartalnie (orientacyjnie): Belgrad ~3300 RSD; Novi Sad 2600; Nisz 2000; inne większe miasta 1300; mniejsze 1000 RSD za miejsce.
Przykład: apartament 4-osobowy w Belgradzie → ok. 13 200 RSD kwartalnie. Sprawdź uchwałę gminy — lokalne przepisy mogą się różnić.
3Terminy płatności
Q1 (sty–mar) — do 5 kwietnia; Q2 — do 5 lipca; Q3 — do 5 października; Q4 — do 5 stycznia następnego roku.
Ustaw przypomnienia o terminach i liczbie miejsc w CRM — Smarenta dla właścicieli.
4Typowe błędy
«Gość płaci za noc» — w modelu ryczałtowym właściciel płaci kwartalnie niezależnie od obłożenia. «Wynajmuję tylko latem» — wszystkie cztery kwartały pozostają obowiązkowe.
Błędna liczba miejsc z decyzji prowadzi do dopłat przy kontroli. Porównaj z kategoryzacją i eTurista.
Najczęstsze pytania o boravišnu taksu:
