Boravišna taksa u Srbiji 2026: paušal, iznosi i rokovi za izdavaoce
Koliko košta boravišna taksa za apartman, ko je dužan da je plati, kvartalni paušal po ležajevima i najčešće greške vlasnika u 2026.
Glavno
- Fizička lica plaćaju paušal kvartalno po broju ležajeva — ne po broju noćenja.
- Iznos zavisi od kategorije mesta (Beograd/Novi Sad/Niš vs manja mesta).
- Rok: do 5. u mesecu za prethodni kvartal — propuštanje povlači kamatu.
Boravišna taksa je jedna od stavki koja izdavaoce apartmana u Srbiji iznenadi — posebno ako dolaze sa Airbnb modela «gost plaća po noći». Za domaće propise važan je paušal po kapacitetu objekta, a ne popunjenost.
1Ko plaća i zašto postoji paušal
Vlasnik kategorisanog objekta (fizičko lice) plaća boravišnu taksu opštini prebivališta objekta. Za apartmane sa fiksnim brojem ležajeva koristi se paušalni model — godišnji iznos podeljen na četiri kvartalne uplate.
To znači: čak i u mrtvoj sezoni kvartalna obaveza ostaje. Zato je bitno znati tačan broj ležajeva iz rešenja o kategorizaciji.
2Iznosi po kategoriji mesta (2026)
Paušal po jednom ležaju kvartalno (orijentaciono, po kategoriji turističkog mesta): Beograd — oko 3.300 RSD; Novi Sad — 2.600; Niš — 2.000; ostala veća mesta — 1.300; ruralna / manja — 1.000 RSD po ležaju.
Primer: apartman sa 4 ležaja u Beogradu → oko 13.200 RSD kvartalno. Proverite akt opštine — lokalne odluke mogu imati dodatne stavke.
3Rokovi uplate
Uplata za Q1 (jan–mar) — do 5. aprila; Q2 — do 5. jula; Q3 — do 5. oktobra; Q4 — do 5. januara naredne godine.
U CRM-u držite podsetnik za rokove i broj ležajeva — Smarenta za vlasnike nije zamena za eTurista, ali olakšava operativu oko gostiju i evidencije.
Najčešća pitanja o boravišnoj taksi:
